Béziers (34500)
Maison 178 m² 10 pièces / 6 chambres
320 000 €RÉF : 7501813353MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Béziers, Hérault
- 10 pièces
- 220 m²
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS
• LOCALISATION
- 17, avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers
- Centre-ville
- Zone non soumise au permis de louer
• IMMEUBLE
- En monopropriété
- Érigé en R+3 sur sous-sol, sans ascenseur
- Surface (hors parties communes) d’environ 220 m2
• DETAIL DES LOTS
- SS / RDC : local commercial de 47 m2 + 20 m2 en sous-sol
- R+1 : T2 de 52 m2 ; DPE D
- R+2 : T3 de 49,40 m2 ; DPE E
- R+3 : T3 de 51,60 m2 ; DPE C
• ETAT LOCATIF
- Local commercial
* Loué en bail 3/6/9 depuis 2014
* Loyer HC actuel de 630 €/mois
- Logements
* Libres
* Loyer potentiel en l’état et en LLD nue d’environ 590 €/mois
• ETAT GENERAL ET TRAVAUX RECENTS
- Toiture étanche
- Combles isolés
- Pompe à chaleur Air/Air au 3ème étage
- Sous-sol aménagé en salle de massage
DOSSIER SUR DEMANDE
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 67 m²
- 1 Appartement 52 m²
- 1 Appartement 49 m²
- 1 Appartement 52 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation simple flux
Charges et Honoraires
- 261 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.75% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 4251 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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