Vente Immeuble - Béziers, Hérault centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Immeuble de caractère en plein cur de Béziers Fort potentiel dinvestissement

Emplacement idéal en plein centre historique de Béziers cet ancien hôtel particulier offre un cadre prestigieux et un fort potentiel de valorisation Un investissement rentable avec des revenus locatifs actuels de 30 800 € hors charges par an, avec une superficie totale habitable hors locaux commerciaux de 554 m². Surface totale avec locaux commerciaux environ 770m². Composition de l’immeuble En sous-sol: caves Au rez-de-chaussée: Trois locaux commerciaux générant un revenu locatif stable un local commercial avec terrasse 20 000 € hors charges par an un commerce général 4 800 € hors charges par an un local commercial supplémentaire 6 000 € hors charges par an Aux premier, deuxième et troisième étages: Trois appartements de 188 m² chacun à rénover intégralement offrant un fort potentiel de valorisation Taxe foncière 10 487 € Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser un bien d’exception en plein centre-ville PSMV. Pour plus d’informations et organiser une visite n’hésitez pas à nous contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC