Vente Immeuble - Béziers, Hérault

Immeuble de caractère Ancien hôtel particulier au cur de Béziers

Idéalement situé sur la place Jean Jaurès, en plein centre de Béziers, découvrez un remarquable immeuble dorigine bourgeoise datant du XVIIème siècle, partiellement remanié au XIXème siècle. Ancien hôtel particulier, ce bien rare a conservé tout le charme et lauthenticité de son histoire. Aujourdhui divisé en 9 appartements et 1 local commercial, limmeuble se déploie autour de deux cours intérieures, offrant une configuration aussi fonctionnelle que pleine de caractère. Dès lentrée, une première cour accueille un grand garage, ainsi quun espace extérieur permettant de stationner quelques véhicules, et dessert une première partie des logements. Une seconde cour intérieure mène aux autres appartements, apportant calme et luminosité à lensemble. En sous-sol, de belles caves voûtées abritent danciennes cuves à jarres, éléments patrimoniaux très rares sur le secteur de Béziers, témoins de lhistoire et du prestige du lieu. Lensemble comprend des appartements allant du T2 au T7, offrant une rentabilité locative annuelle, avec un potentiel doptimisation des loyers lors des changements de locataires. Si certains logements présentent déjà de très belles prestations, dautres pourraient être valorisés par des travaux de rénovation, permettant de révéler tout le potentiel et la magnificence de ce remarquable hôtel particulier. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur patrimonial souhaitant acquérir un immeuble chargé dhistoire en plein cur de Béziers, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur