Bergerac (24100)
Maison 265 m² 12 pièces / 6 chambres
479 000 €RÉF : 099EC4177F324325MàJ : 16/06/2026
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Bergerac, Dordogne
- 11 pièces
- 226 m²
Descriptif du bien
Immeuble de rapport
CADIMMO vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville.
L'ensemble se compose de :
• 4 appartements actuellement loués :
o 3 T2 neufs réalisés en 2019
o 1 T3 à rafraîchir, loué sans interruption depuis 8 ans
• 2 locaux commerciaux loués depuis 8 ans
Revenus locatifs annuels : 37 000 €
Taxe foncière : 4 476 €
Cet investissement offre une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et une situation privilégiée en cœur de ville.
Une opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 53 73 57 35 ou par e-mail à contact@cad-immo.com.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 61 m²
- 2 Appartements 24 m²
- 2 Appartements 33 m²
- 3 Appartements 34 m²
- 4 Commerces 55 m²
- 4 Commerces 43 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 4476 € / an
- Charges 120 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 710€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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