Vente Immeuble - Belley, Ain

Immeuble de rapport

C'est avec un immense plaisir que je vous présente une opportunité unique à Belley : un immeuble de rapport exclusif, parfait pour ceux qui recherchent un investissement fructueux. Cette splendide propriété ne manquera pas de captiver investisseurs expérimentés et passionnés par le potentiel de valorisation.

Découvrez sans plus tarder ce bien aux caractéristiques exceptionnelles :

- Superficie habitable généreuse de 235 m², répartie sur trois étages, offrant une multitude d’espaces pour des projets variés.
- Trois appartements distincts et un espace adapté pour une activité de bureau, parfaits pour générer des revenus locatifs.
- Chauffage électrique moderne par radiateurs, alliant praticité et efficacité énergétique.

Actuellement loué 2 sur 3 appartements pour 1700 € par mois.

Belley, un écrin de tranquillité au cœur de l’activité, vous tend les bras :

- Profitez de la proximité immédiate des commerces pour vos besoins quotidiens.
- Des écoles et installations sportives à quelques pas, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité.
- Réseau de transports en commun facilement accessible, pour des déplacements simplifiés et rapides.
- Un quartier calme mais riche en commodités, combinant la douceur de la vie villageoise avec les facilités urbaines.

Avec un prix attractif de 572 000 €, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché.
Le potentiel locatif jumelé à un emplacement recherché est la promesse d’un placement judicieux et rentable.

Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien d’exception à Belley.
Nous serions enchantés de vous le faire visiter et de vous accompagner dans votre nouvelle aventure immobilière.
Pour toute question ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À très bientôt !

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Ville du greffe : Bourg-En-Bresse

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