Vente Immeuble - Beaucaire, Gard

BEAUCAIRE CENTRE, bel immeuble 471 m2 , avec patio de 3

Daily immobilier, agence'père&fille' propose à la vente : Exclusivité - Beaucaire ( zone dispositif MALRAUX - USS)
Un immeuble de belle facture 471 m2 et de base tres saine ( toiture et couverture excellent etat) , offre un beau potentiel soit pour residence princiaple ou pour un investissement locatif ( saisonnier ou à l'année).
L'immeuble beneficie de 2 entrées separées, 3 etages qui ouvrent sur un patio ,il comprend actuellement 6 lots , 5 appartements libres et un local en rez de chausse. Necessitera quelques travaux de renovation ( principalement second oeuvre)
3 eme etage : 1 duplex type 4 tout à fait operationnel 103 m2 + 1 type 2 50 m2 tres bon etat ( loue AIRBNB)
2 eme étage : 2 chambres avec salle de bain completement renovées 47m2 ( louée AIRBNB) + 56 m2 ( à renover) et une petite terrasse.
1 er étage : un appartement de 103 m2 environ 2 chambres. plus un grenier de 80m2 exploitable.
rdc : un appartement ( ou un local d'activite) de 68 m2 ( à renover) ouvrant sur patio - plus un local de 70 m2 ouvrant sur cour avec accès independant. et un grenier en bonus ( a renover)
Beaucaire : Activités / loisirs : tout à pied Le port de plaisance, la base nautique ( aviron natation ) ecoles et colleges, tennis.
Accès : A 9/54 19 km ainsi que l'aeroport Arles/Nimes.