Fiche détaillée
Vente Immeuble - Bazas, Gironde
- 15 pièces
- 300 m²
- 7 chambres
Descriptif du bien
33430-BAZAS- IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS–COEUR DE VILLE
eXpFrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose UN IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS À FINIR DE RÉNOVER.
Un projet pour un rendement maximal : immeuble de rapport de 6 logements (plus de 280 m² habitables), idéalement situé à 50 mètres de la Mairie.
Un Rendement Exceptionnel.
Revenus Locatifs : 3000 €/mois environ (Étude locative 2025 disponibles).
Maîtrise du Budget Travaux : Travaux de finition estimés entre 150 000 € et 170 000 € (devis non contractuel).
UN PROJET SÉCURISÉ & MAÎTRISÉ :
L'essentiel du gros œuvre est fait (étude faite) : charpente, planchers, raccordements (tout-à-l'égout), et compteurs d'eau individuels sont neufs et installés. Le projet (Studio, T2, T3) ne demande que des finitions intérieures et quelques corrections extérieures, menuiseries, ravalement...
Cet immeuble vous assure une rentabilité sur investissements maximale en centre-ville, avec des risques travaux clairement identifiés.
Contactez-moi pour toute demande d'information et pour une éventuelle visite guidée.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Palier 35 m²(Entrée, palier)
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Bureau 10 m²
- 2 Appartements 47 m²T2
- 3 Appartements 37 m²T2
- 4 Appartements 52 m²Grand T2
- 5 Appartements 42 m²T3
- 6 Appartements 50 m²
- Double vitrage
- Internet
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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