Avignon (84000)
Bureau 196.5 m² 7 pièces
639 000 €RÉF : 5995MàJ : 24/07/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Avignon, Vaucluse intra-muros
- 6 pièces
- 186 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Avignon intra-muros Carmes Immeuble 4 appartements et un restaurant
Avignon intra-muros , dans un quartier prisé de l'intra-muros, cet immeuble en monopropriété est composé :
D'un restaurant en rdc (bail commercial). Emplacement de choix pour le restaurant.
De 3 studios dont deux sont loués en meublé et d'un grand T2 (59m²) en duplex, loué.
Revenus locatifs de 2024 : 43406, soit 7% de rentabilité brute.
Idéal investisseur LMNP.
Façade et toiture refaites en 2020.
Les parties communes nécessitent un rafraichissement.
Bel emplacement, investissement à caractère patrimonial.
Dossier sur demande auprès de nos conseillers. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CARACTÉRISTIQUES
- 4 Chambres
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- 570 476 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 28 524 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Charges 200 €
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2417€ ~ 3271€
Autres visuels
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