Auxonne (21130)
Ensemble immobilier 128 m² 7 pièces / 3 chambres
145 000 €RÉF : 2594MàJ : 14/08/2025
Fiche détaillée
Vente Ensemble immobilier - Auxonne, Côte-d'Or
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 156 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Ensemble immobilier T6 libre et commerce loué
Au centre ville d'Auxonne, un ensemble immobilier comprenant:
au RDC un commerce de 49.35m²; DPE E 319, GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1560€ par an.
au 1er étage, un appartement T6 en triplex de 107m² (+19.90m² hors carrez) avec une véranda, un salon, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains avec un WC;
à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC et au dernier niveau une chambre.
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation énergétique E 256. Emission de gaz à effet de serre D 45
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3120€ par an
Prix moyen des énergies indexées à 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
L'ensemnle du bien est en monopropriété, loué.
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 49 m²
- 1 Bureau lavabo et WC, chauffage élec
- 1 Toilettes
- 1 Appartement 107 m²duplex
- 1 Entrée
- 1 Cuisine dbl vitrage
- 1 Séjour cheminée, chaudière gaz
- 1 Salon chêne, cheminée marbre
- 1 Dégagement
- 1 Salle de bains / toilettes sèche-serviettes-buanderie
- 1 Escalier
- 1 Débarras cumul dans escalier
- 1 Dressing borgne-2 portes
- 1 Véranda porte coulissante
- 1 Dégagement tableau élec
- 1 Chambre tabatière
- 1 Chambre tabatière, placard
- 1 Salle de douche / toilettes sèche-serviettes couplé sur chaudière, velux
- 1 Chambre 2 velux
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 156 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2260€ ~ 3120€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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