Fiche détaillée

Vente Ensemble immobilier - Auxonne, Côte-d'Or

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 156 m²
  • 3 chambres
179 000 €

Descriptif du bien

Ensemble immobilier T6 et commerce loués

Au centre ville d'Auxonne, un ensemble immobilier comprenant:
au RDC un commerce de 49.35m²; DPE E 319, GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1560€ par an.

au 1er étage, un appartement T6 en triplex de 107m² (+19.90m² hors carrez) avec une véranda, un salon, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains avec un WC;
à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC et au dernier niveau une chambre.
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation énergétique E 256. Emission de gaz à effet de serre D 45
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3120€ par an
Prix moyen des énergies indexées à 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

L'ensemnle du bien est en monopropriété, loué.

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Commerce 49 m²
  • 1 Bureau lavabo et WC, chauffage élec
  • 1 Toilettes
  • 1 Appartement 107 m²duplex
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine dbl vitrage
  • 1 Séjour cheminée, chaudière gaz
  • 1 Salon chêne, cheminée marbre
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de bains / toilettes sèche-serviettes-buanderie
  • 1 Escalier
  • 1 Débarras cumul dans escalier
  • 1 Dressing borgne-2 portes
  • 1 Véranda porte coulissante
  • 1 Dégagement tableau élec
  • 1 Chambre tabatière
  • 1 Chambre tabatière, placard
  • 1 Salle de douche / toilettes sèche-serviettes couplé sur chaudière, velux
  • 1 Chambre 2 velux
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 156 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2260€ ~ 3120€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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