Auxonne (21130)
Ensemble immobilier 128 m² 7 pièces / 3 chambres
135 000 €RÉF : 2594MàJ : 04/05/2026
Fiche détaillée
Vente Ensemble immobilier - Auxonne, Côte-d'Or
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 150 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Boutique et appartement + grenier + cave
Au centre ville d'Auxonne, un immeuble à usage mixte d'habitation 75.46m² et commercial 73.62 m² comprenant au RDC, la boutique avec l'arrière-boutique, le laboratoire, une cour et une cave au sous-sol;
A l'étage par une entrée indépendante, un appartement T3 avec entrée, séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, deux salle d'eau et deux WC;
Au 2ème niveau, un grenier.
Logement au 1er ét., consommation énergétique excessive :
Consommation énergétique 328 E. Emission de gaz à effet de serre 13 C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2313€ et 3129€ par an
Commerce au RDC, consommation énergétique excessive :
Consommation énergétique 550G. Emission de gaz à effet de serre 27 D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 6841€ par an.
Prix moyen des énergies indexées au 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, bibliothèque, piscine, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave voûtée
- 1 Entrée accès indépendant à l'étage et cour
- 1 Commerce 121 m²climatisation réversible, porte neuve, marche en pierres de Bourgogne, mobilier 6 ans
- 1 Stock / Réserve
- 1 Salon huisseries simple vitr. bois, placard, chauffage gaz
- 1 Dressing
- 1 Cuisine équipée plaque à induction, four, évier
- 1 Atelier laboratoire avec anciennes et nouvelles machines, ballon d'eau chaude.
- 1 Salle de douche / toilettes lave-mains, carrelés et faïencés, ballon d'eau chaude
- 1 Remise
- 1 Chambre froide
- 1 Cour pergola récente
- 1 Palier
- 1 Entrée
- 1 Séjour dbl vitr. PVC et volents roulants manuels, placard, cheminée condamnée
- 1 Cuisine gazinière, frigo, lave-vaisselle
- 1 Salle de douche / toilettes VMC, douche,sèche-serviettes
- 1 Buanderie 2 ballons pour chaque salle d'eau, fenêtre sur le palier
- 1 Chambre placard
- 1 Suite + baignoire d'angle et rangements
- 1 Grenier 75 m²aménageable
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1910 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2313€ ~ 3129€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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