Fiche détaillée

Vente Immeuble - Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

10 pièces
2 salles de bains
195 m²
6 chambres

329 000 €

Descriptif du bien

IMMEUBLE - ARGELES SUR MER

- EXCLUSIVITE- Situé au coeur du village, immeuble à fort potentiel locatif, sur place commerces, commodités et à 5 minutes à pied de la gare.
Se composant :
RDC: couloir d'entrée.
1er étage: un appartement de type F3 de 55m², une terrasse + un balcon.
1er/2ème étage: un appartement T2 duplex de 41m² avec clim. réversible.
2ème étage: un appartement de type F3 de 55m² et un balcon à rafraîchir.
3ème étage: possibilité de créer un 4ème appartement de type F2 + combles.
A noter: configuration adaptée pour un projet d'investissement.

- OPPORTUNITE -

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle de bains 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Couloir 9 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Salle à manger 17 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Balcon 4 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Appartement 41 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Salle à manger 16 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon 4 m²
1 Cellier 3 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 14 m²
1 Cellier 2 m²
1 Grenier 39 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2756 € / an
Loi Carrez 195.8 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3494€ ~ 4728€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr