Fiche détaillée

Vente Immeuble - Aniche, Nord

5 pièces
100 m²

87 500 €

Descriptif du bien

ANICHE

immeuble de rapport – Opportunité investisseur
À vendre, immeuble de rapport composé de deux lots d’habitation, idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne.

Un appartement T2 en rez-de-chaussée, actuellement loué 450 € / mois

Un appartement T3, précédemment loué 500 € / mois, libre à ce jour (possibilité de relocation immédiate ou d’optimisation)

📊 Revenus locatifs annuels : 11 400 €

L’immeuble offre une bonne stabilité locative avec un logement déjà occupé et un second permettant soit une remise en location rapide, soit une revalorisation du loyer. Configuration idéale pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine avec des revenus réguliers.
📍 Emplacement recherché, gestion simplifiée, potentiel intéressant.
À découvrir rapidement.

Honoraires charge vendeur
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1250€