Fiche détaillée

Vente Immeuble - Angoulême, Charente

  • 12 pièces
  • 275 m²
1 380 000 €

Descriptif du bien

Hotel Haut de gamme

Maison Trousseau vous propose a la vente un Hôtel haut de gamme d'une surface de 275 m², dans un immeuble en pierre au cachet exceptionnel, il a été entièrement restauré sous la supervision de l’Architecte des Bâtiments de France, garantissant un équilibre parfait entre patrimoine et confort moderne. il bénéficie d'une gestion entièrement automatisée qui contribue à une rentabilité élevée, tout en minimisant les contraintes.

Ce bien de caractère se compose de 6 appartements indépendants, dont des duplex, studios.

L’hôtel jouit d’une excellente réputation sur les plateformes de location courte durée, avec un taux d’occupation solide et une rentabilité actuelle de 52 %.
Il existe un fort potentiel inexploité grâce à une forte demande d’entreprises locales souhaitant héberger leurs collaborateurs.

Le positionnement haut de gamme dans cette ville dynamique (Festivals de la BD et du Film Francophone), ainsi que le confort offert aux voyageurs en font un produit d’investissement unique.

Pour plus d'informations contactez-nous directement par téléphone.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 73 m²
  • 1 Appartement 43 m²
  • 1 Appartement 45 m²
  • 1 Appartement 18 m²
  • 1 Appartement 38 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.15% ( 80 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 272 m²
  • Taxe foncière 2544 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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