Fiche détaillée

Vente Immeuble - Angoulême, Charente

477 m²

478 800 €

Descriptif du bien

Angouleme St Martin

Très bel immeuble de rapport dans le quartier Saint-Martin comprenant 7 logements (4 T 2 et 3 T3) en parfait état (toitures, logements) avec parking privatif. Dépendances attenantes. Parcelle de 2885 m² avec vue sur le plateau dont 1000 m² constructibles .
Rapport mensuel 3.534€ soit 42 418 € de rapport annuel.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 2885 m²dont 1000m² constructible
1 Appartement 53 m²n°1 : T2 rénové avec terrasse : 493€ +47 €
1 Appartement 61 m²n°2: T2 loué 448 € +80€
1 Maison 40 m²n°5 Maison T2 avec terrasse 417,97+747€
1 Grange 40 m²attenante à la maison T2
1 Dépendance 60 m²attenant à l'immeuble principale
1 Appartement 70 m²n°3 T3 loué 547 € + 68€
1 Appartement 54 m²n°4 loué 453,92€+55€
1 Appartement 64 m²n°6 T3 loué 586,03€ + 45€
1 Appartement 65 m²n°7 T3 loué 588,95 € +48€

Charges et Honoraires

456 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 22 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 7872 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€