Albi (81000)
Local commercial 129.8 m² 8 pièces
244 000 €RÉF : 104661MàJ : 30/04/2024
Fiche détaillée
Vente Ensemble immobilier - Albi, Tarn
- 8 pièces
- 134 m²
Descriptif du bien
Idéal investissement locatif 134 m2
Loyer T2: 451 (421 + 30 de charges). Classe énergie : E. Chauffage électrique. Bail en date du 23 décembre 2022.
Loyer T4: 750 € (720 € + 30 charges). Classe énergie : D. Chauffage climatisation + insert bois.
Bail en date du 2 mars 2024.
Loyer annuel net : 13 692€
Tout à l'égout.
Compteur d'eau : défalqueur.
Zone UM7
Emprise au sol maximale : 30%
Surface construite : 110.73m² sur 687m² de terrain, soit 16.11%
Travaux à prévoir :
- Appt T2 = climatisation réversible + fenêtre salle de bain + chambre + jardin
- Appt T4 = portail clôture
Taxe foncioere 2264 dont 290 récupérable sur les locataires pour les O.M
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 859 m²
- 1 Garage
- 1 Sous-sol
- 1 Appartement 45 m²
- 1 Appartement 96 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Clôture
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 2264 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1660€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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