Vente Immeuble - Albi, Tarn

ALBI - IMMEUBLE DE RAPPORT

Albi - découvrez cet immeuble de rapport denviron 340 m² offrant une belle opportunité dinvestissement. Il se compose actuellement de deux logements déjà loués : un T1 bis denviron 65 m² comprenant un salon avec une cuisine ouverte, un coin nuit, une salle deau avec WC ainsi quune buanderie, et un T3 denviron 65 m² disposant dun salon/séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, dune salle deau et dun WC indépendant. Au premier étage, limmeuble dispose dun vaste plateau denviron 200 m² à rénover dans sa globalité, permettant la création de plusieurs appartements (jusquà trois logements supplémentaires). Le tout est édifié sur un terrain de 565 m² environ, comprenant quatre places de parking ainsi quune cour située à larrière du bâtiment. Cet espace offre la possibilité de créer davantage de stationnement et même de petits jardins privatifs. Pour finir, une cave vient compléter lensemble. Ce bien est équipé d'un système de chauffage par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, du double vitrage et est relié au tout-à-l'égout. Rentabilité de 7 % possible grâce aux surfaces à aménager. Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête dun projet à fort rendement et à fort potentiel de développement. Cette maison se situe à Albi, à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N° 434475612. ACCIMMO, le spécialiste de limmobilier dans le Tarn et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur le secteur du Tarn : Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.