Fiche détaillée

Vente Immeuble - Agen, Lot-et-Garonne

  • 104 m²
245 000 €

Descriptif du bien

Immeuble mono-propriété – 4 appartements – Hyper centre Agen

Immeuble mono-propriété – 4 appartements – Hyper centre Agen

Situé à proximité immédiate du Boulevard de la République et de la Place des Laitiers, cet immeuble se compose de 4 appartements de 23 à 29 m².

Trois logements sont actuellement loués :
- T1 bis loué 430 € + 30 € de charges
- T1 bis loué 255 € + 25 € de charges
- T1 bis loué 420 € + 30 € de charges

Les charges locatives comprennent : l’eau, l’électricité des parties communes, le nettoyage de l’immeuble et la taxe sur les ordures ménagères.

Les atouts du bien :
- Emplacement central, tous les commerces à pied
- Secteur à forte demande locative
- Aucun espace extérieur à gérer, ni copropriété à subir

Pour en savoir plus ou programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 23 m²
  • 1 Appartement 26 m²
  • 1 Appartement 29 m²
  • 1 Appartement 26 m²
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 235 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.03% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1847 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1500€ ~ 2070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Local commercial incluant pharmacie en location

    Agen (47000)

    Local commercial 93.57 m²  1 pièce

    113 400 €
    RÉF : 85966164MàJ : 13/07/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.