Vente Fonds de commerce - Villeurbanne, Rhône

Très beau restaurant 135M² -70 COUVERTS – FAIBLE LOYER - BON CA

Une salle de plus de 100 m², une capacité de plus de 70 couverts et un loyer de 667 € TTC par mois, charges comprises : ce fonds de commerce situé à Villeurbanne, entre Flachet et Grandclément, offre de beaux volumes pour développer votre activité de restauration.

Exploité depuis plus de 17 ans et spécialisé dans la cuisine à volonté, l’établissement occupe environ 135 m². Il comprend une grande salle de restaurant, une cuisine équipée, un espace de stockage et un vestiaire.

L’ensemble du matériel est inclus dans la vente. La cuisine bénéficie notamment d’une hotte d’extraction puissante avec un conduit de grand diamètre aux normes. Des travaux sont toutefois à prévoir dans la cuisine avant la reprise.

Une cave de 45 m² en sous-sol complète les locaux et permet de disposer d’une importante capacité de stockage.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera établi à l’occasion de la cession. Le loyer sera de 667 € TTC par mois, charges comprises. Pour les repreneurs intéressés, un appartement au-dessus du restaurant est également proposé à la location, moyennant 420 € TTC par mois supplémentaires.

L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 425 000 € en 2025, contre 485 000 € en 2024.

Contactez-nous par téléphone ou par la messagerie Leboncoin pour échanger sur votre projet, obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Honoraires 10.91 % TTC inclus charge acquéreur (110 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
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Ville du greffe : Lyon

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