Vente Fonds de commerce - Villeurbanne, Rhône

Restaurant 135M² en activité + Appartement - FAIBLE LOYER

Entre Flachet et Grandclément, ce fonds de commerce d’environ 135 m² offre une capacité de plus de 70 couverts, une salle de plus de 100 m² et un loyer de seulement 667 € TTC par mois, charges comprises.

Exploité depuis plus de 17 ans et spécialisé dans la restauration à volonté, l’établissement dispose d’une cuisine équipée, d’un espace de stockage et d’un vestiaire. Une cave de 45 m² en sous-sol complète les locaux et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

L’ensemble du matériel est inclus dans la vente. La cuisine bénéficie d’une hotte d’extraction puissante avec un conduit de grand diamètre aux normes. Des travaux sont à prévoir dans cet espace avant la reprise.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera établi lors de la cession, avec un loyer mensuel de 667 € TTC, charges comprises. Un appartement situé au-dessus du restaurant est également proposé à la location pour 420 € TTC supplémentaires par mois.

Le chiffre d’affaires réalisé s’élève à 425 000 € en 2025 et à 485 000 € en 2024.

Avec sa grande salle, sa capacité d’accueil et son faible loyer, cet établissement réunit des atouts concrets pour votre projet de restauration à Villeurbanne.

Contactez-nous par téléphone ou via la messagerie Leboncoin pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires 15.00 % TTC inclus charge acquéreur (80 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
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