Vente Fonds de commerce - Villeurbanne, Rhône

MAGNIFIQUE RESTAURANT DE 135M² - 70 COUVERTS – FAIBLE LOYER

À Villeurbanne, entre Flachet et Grandclément, découvrez ce très beau fonds de commerce de restaurant spécialisé dans la cuisine à volonté, en activité depuis plus de 17 ans.

D’une superficie d’environ 135 m², le local offre une salle spacieuse de plus de 100 m² pouvant accueillir plus de 70 couverts. La cuisine est équipée de l’ensemble du matériel nécessaire à l’activité, notamment d’une hotte d’extraction puissante avec conduit de grand diamètre aux normes. Un espace de stockage et un vestiaire complètent les locaux. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine.

Vendu entièrement équipé, ce restaurant permet d’envisager une reprise rapide après réalisation des travaux nécessaires. En complément, une vaste cave de 45 m² en sous-sol offre une capacité de stockage supplémentaire.

Un atout majeur : un loyer de seulement 667 € TTC par mois, charges comprises. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé à l’occasion de la reprise.

Un appartement situé au-dessus du restaurant peut également être loué pour 420 € TTC par mois.

Le chiffre d’affaires s’élève à 425 000 € en 2025, contre 485 000 € en 2024.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement de longue date, avec une grande capacité d’accueil et un loyer particulièrement attractif.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires 9.23 % TTC inclus charge acquéreur (130 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
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