Vente Local - Vic-la-Gardiole, Hérault

Local d'activité de 149 m2

Didier MILLIEN vous propose ce bien :

Didier MILLIEN vous présente une rare opportunité d'investissement immobilier à Vic La Gardiole.

Cet immeuble, offrira 7 locaux d'activité, répondant aux besoins variés des entrepreneurs et des entreprises locales :

- Hauteur 7 m
- Portes sectionnelles motorisées
- menuiseries en étage pour aménager des bureaux
- dallage lissé quartz 1 tonne du m2
- tous les fluides en attente dans le local
- local livré brut (possibilité d'aménagement par le promoteur)
- 1 parking privatif par lot

LIVRAISON 4e TRIMESTRE 2025

LOT 1 : 73,4 m2
LOT 2 : 73,4 m2
LOT 3 : 149 m2
LOT 4 : 149 m2
LOT 5 : 149 m2
LOT 6 : 67 m2
LOT 7 : 67 m2

Localisation Privilégiée : Situé à Vic La Gardiole, cet immeuble bénéficie d'une position stratégique à coté de la départementale, offrant un accès facile aux principales voies de communication.

Design Moderne : L'immeuble est conçu selon les normes les plus élevées en matière d'architecture moderne, offrant un environnement professionnel et attractif pour les entreprises.

7 Locaux d'Activité : Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser chaque local selon leurs besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, ateliers, stockage...

Potentiel de Rentabilité Élevé : Avec une forte demande pour des espaces pros bien situés, cet immeuble représente une opportunité de rentabilité exceptionnelle pour les investisseurs avisés.

PRIX AFFICHE HORS TAXE, HORS FRAIS D'AGENCE de 4%

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, ou pour une réservation.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr