Vente Local et fonds de commerce - Valbonne, Alpes-Maritimes

A VENDRE MUR d'un magnifique Local Commercial de 34 m² – Charme et Emplacement Idéal

EXCLUSIVITE
Situé au cœur du village de Valbonne, visible depuis la place des Arcades, ce magnifique local commercial de 35 m² est une opportunité rare. Murs en pierres apparentes, sol en parquet, hauts plafonds avec poutres apparentes, il offre un cachet exceptionnel et un cadre unique.

✅ Actuellement loué 1140 euros par mois – Bail commercial en cours jusqu’au 15/07/2029
Le bail en cours prévoit la révision et l’indexation du loyer – La prochaine révision pourra prendre effet dès le 15/07 prochain
✅ Possibilité d’acheter aussi le pas de porte avec bail commercial dès maintenant
✅ Rendement locatif intéressant
✅ Arrière-boutique avec réserve et toilettes
✅ Superbe emplacement, visible depuis la place des Arcades
✅ Convient à tous types de commerces, sauf restauration

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