Valberg (06470)
Local 145 m² 5 pièces
325 000 €RÉF : 85646914MàJ : 26/02/2025
Fiche détaillée
Vente Droit au bail - Valberg, Alpes-Maritimes
- 5 pièces
- 145 m²
Descriptif du bien
A VENDRE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 145M2 - SECTEUR VALBERG CENTRE
Situé au cœur de la station de ski de Valberg, ce local commercial d'une surface de 145m2, entièrement refait à neuf, offre une opportunité unique pour toute activité commerciale.
Idéalement placé, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vaste devanture avec un linéaire de 9 mètres. Ce local offre un emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation, garantissant un flux de clientèle régulier.
Le bail neuf tout commerce permet une grande flexibilité d'activités, avec un loyer de 2400€/mois. De plus, une opportunité d'acquérir les murs commerciaux pourra être envisagée.
Linéaire vitrine de 9 m de long avec visibilité.
Une adresse de choix pour développer votre projet dans un cadre dynamique et attractif.
PRIX DE VENTE : 75 000€ HAI.
Charges et Honoraires
- 72 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.17% ( 3 000 € ) TTC Honoraires acheteur
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DIAGNOSTICS
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