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DROIT AU BAIL A CEDER LOCAL COMMERCIAL AVEC CLIMATISATION AU CUR DUZÈS

DROIT AU BAIL À CÉDER LOCAL COMMERCIAL AVEC CLIMATISATION AU CUR DUZÈS Uzès, à seulement 80 mètres de la célèbre Place aux Herbes Vous rêvez dinstaller votre activité dans lun des lieux les plus emblématiques du Sud ? Ce local commercial de 55,15 m², entièrement rénové et équipé de la climatisation, bénéficie dun emplacement exceptionnel sur le circuit touristique le plus fréquenté dUzès. Actuellement occupé par une galerie renommée, il offre une grande visibilité grâce à ses 2 vitrines (1,016 m et 0,490 m) et 2 entrées indépendantes (dont une ouvrant à +90 cm). Les atouts : - Deux belles pièces modulables - Deux entrées séparées : parfait pour accueillir plusieurs activités ou artistes- - Local refait à neuf, prêt à lemploi - Climatisation réversible - Environnement commerçant et dynamique Activités autorisées : Commerces Galeries Bureaux (hors restauration) Idéal pour : Une galerie dartistes à plusieurs Une boutique de créateurs Un espace de services ou de bien-être Le mot de lagent : Ce que jadore dans ce commerce, cest la lumière et la sensation dénergie créative quil dégage. Je limagine déjà rempli de toiles colorées, dobjets uniques ou de belles pièces artisanales, avec les passants qui sarrêtent, curieux, en flânant dans les ruelles dUzès. Et avec la climatisation, même les journées dété les plus chaudes restent agréables pour accueillir vos clients. Pourquoi ce bien est fait pour vous : Vous cherchez un local clé en main pour lancer rapidement votre activité Vous voulez un emplacement à très fort passage dans le centre historique Vous avez besoin dun lieu lumineux et modulable, idéal pour travailler seul ou à plusieurs Loyer mensuel : 1?000 Contactez-nous dès maintenant pour une visite une opportunité rare au cur dUzès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo