Troyes (10000)
Appartement 106.9 m² 6 pièces / 3 chambres
209 000 €RÉF : 2348.MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Local commercial - Troyes, Aube
- 5 pièces
- 100 m²
Descriptif du bien
Troyes, Local Commercial Libre, Sans Droit d'entrée
Local commercial de 100m2 chauffé sur 2 niveaux, accessibilité ERP / PMR , vitrine de 6 M , vous aurez une pièce au rdc principale de 50m2 , sans mobilier de cuisine et électroménagers, toilettes pmr, à l'étage un plateau de 50m2 pour bureaux avec 5 fenêtres, puis un grenier de 35m2 à aménager. Sous sol exploitable avec deux pièces de 30 et 54m2 plus un atelier de 24m2 , 3 places de parking , terrain de 200m2 , immeuble en mono propriété , toiture isolation électricité structure huisseries neuf , rénovation globale de 2021, pas de commerce de bouche, idéal bureaux ou Autre activité , extrêmement passager , parkings public disponibles, excellent DPE.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie 50 m²
- 1 Toilette PMR 5 m²
- 1 Bureau 57 m²
- 1 Grenier 35 m²
- 1 Sous-sol 30 m²
- 1 Sous-sol 54 m²
- 1 Atelier 24 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Accès handicapé
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3500 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4179€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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