Toulouse (31000)
Appartement 38.33 m² 2 pièces / 1 chambre
129 600 €RÉF : 84714445MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Local commercial - Toulouse, Haute-Garonne
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 39 m²
Descriptif du bien
Toulouse - Borderouge - Local Commercial
Toulouse - Borderouge - Local Commercial
Dans un quartier dynamique et en plein expansion, ce local situé sur une place commerçante est idéal pour développer tout type d'activité.
En rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (2004), ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double entrée et sa vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
D'une surface de 39m², il se compose d'un espace principal lumineux, avec murs plaqués et faux plafond, en bon état général et sans nuisances. Le chauffage est individuel par convecteur électrique.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local dispose de deux entrées indépendantes donnant directement sur l'extérieur, offrant une belle flexibilité d'usage : commerce de proximité, bureau, profession libérale...
DPE Vierge
PRix : 99500 € HAI *
TF : 793 €
Charges : 27 €/mois
Lots : 133
Les informations sur les risques technologiques sont disponibles sur le site georisques.fr
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Autre 15 m²
- 1 Placard 5 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
- 1 Autre 17 m²
Charges et Honoraires
- 90 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 10.56% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 39 m²
- Taxe foncière 793 € / an
- Charges 320 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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