Vente Fonds de commerce - Toulouse, Haute-Garonne

FONDS DE COMMERCE CARMES BAR RESTAURATION AVEC EXTRACTION

TOULOUSE, HYPERCENTRE-CARMES- Vente de Fonds de commerce actuellement exploité en bar avec licence III.
Local de 100 M² en totalité réparti sur 2 niveaux, en souplex, de 50 M² chacun.
Au Rez de chaussée on retrouve une salle avec une vingtaine de places assises, un bar, et une cuisine avec extraction.
Au sous sol, une cave voutée typiquement "toulousaine" avec ses murs en briques, un comptoir, un local de stockage, une vingtaine de couverts possible également.
Chaque niveau a sa propre issue de secours.
Loyer mensuel HC : 1791 euros pour un bail commercial de 9 ans débuté le 01/07/2023.
Actuellement exploité uniquement 5 soirs par semaine.
Dernier CA pour 2023 plus de 238 000 euros HT.
Beaucoup de potentiel et nombreuses possibilités pour ce local dans un secteur recherché : Restaurant , bar-cave- à vins, événementiel.


Prix : 132 000 euros H.A.I. (honoraires d'agence inclus charge Acquéreur).
Montant hors honoraires : 120 000 euros.
Honoraires agence: 12 000€ TTC charge acquéreur.