Vente Local commercial - Toulouse, Haute-Garonne

PLACE DUPUY, LOCAL COMMERCIAL de 46 M² + sous sol de 25 M²

TOULOUSE, PLACE DUPUY-HALLE AUX GRAINS, VENTE D'UN LOCAL COMMERCIAL situé au 1 rue du pont Guilheméry, en RDC sur rue, climatisé et entièrement refait à neuf avec vitrine développant 46 M², et comprenant une réserve très utile d'environ 25 M² en sous sol.
Beaucoup de charme avec son mur en briques et galets, de confort avec sa climatisation, et de son potentiel avec sa situation géographique avec un fort passage, à proximité du métro François Verdier et des commerces.
Actuellement libre de toute location ou occupation.

Loyer mensuel projeté : 1600 euros tout compris ( 1500 euros hors charges + 100 euros de provisions pour charges (Taxe foncière)).
Prix de vente: 308 850 euros HAI: 290 000 euros net vendeur + 18 850 euros euros TTC de frais d'agence (charge acquéreur).

A visiter sans tarder!

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 31/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : consommations non exploitables
Consommation énergie primaire: NC
Consommation énergie finale: NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr