Vente Local - Thionville, Moselle

Immobilier Professionnel à vendre Thionville

Imaginez un espace où l'efficacité rencontre l'innovation. Ce local industriel, entièrement libre, est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec une surface totale de 1591 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour développer vos activités.

Un Espace de Travail Spacieux et Fonctionnel
Le local se compose de 175 m² de bureaux lumineux et modernes, parfaits pour accueillir vos équipes et favoriser la collaboration. L'atelier, quant à lui, s'étend sur 1416 m², offrant un espace de travail vaste et flexible, idéal pour toutes vos opérations industrielles.

Un Environnement Extérieur Propice à la Productivité
La surface extérieure de 5533 m² est un véritable atout. Imaginez un espace vert où vos employés peuvent se détendre, ou un parking privé sécurisé pour vos véhicules professionnels. La toiture en bac acier garantit une durabilité et une résistance optimales, tout en offrant une esthétique moderne et industrielle.

Un Potentiel à Révéler
L'état intérieur du local est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un environnement de travail sur mesure, reflétant l'identité et les valeurs de votre entreprise. Les sanitaires sont déjà en place, assurant le confort et la praticité au quotidien.

Une Hauteur Sous Plafond Impressionnante
Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ce local industriel offre une grande flexibilité d'aménagement. Que vous souhaitiez installer des équipements spécifiques ou optimiser l'espace de stockage, tout est possible.

Un Emplacement Stratégique
Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local industriel est idéalement placé pour faciliter la vie de vos employés et le bon déroulement de vos activités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 15 min à pied, parfaits pour des pauses déjeuner conviviales. Deux bus se trouvent à 5 min à pied, offrant une connexion rapide et pratique aux transports en commun. Deux médecins généralistes sont également accessibles à 5 min à pied, garantissant une proximité des soins médicaux. Une crèche est accessible en 10 min en voiture, offrant une solution de garde pratique pour les parents travailleurs. Un collège est accessible en 15 min à pied, permettant aux enfants de se rendre facilement à l'école.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local industriel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.