Vente Local commercial - Strasbourg, Bas-Rhin

Local commercial loué à Strasbourg, quartier Krutenau

À VENDRE : Local commercial loué à Strasbourg, quartier Krutenau


Opportunité d’investissement dans un quartier prisé !

Situé au cœur du quartier historique et dynamique de la Krutenau, ce local commercial de 23 m² bénéficie d’un cadre charmant, dans une rue paisible tout en restant proche des artères animées de Strasbourg.

Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate.

Points forts :

- Quartier recherché : La Krutenau est connue pour son ambiance tout en étant à deux pas du centre-ville.

- Locataire en place : Local loué avec un bail solide, assurant un revenu stable dès l’acquisition.

- Emplacement calme : Bien situé dans une rue perpendiculaire au quai des bateliers , idéal pour des activités nécessitant tranquillité.

- Rentabilité intéressante : Loyer HT/HC annuel : 9 041,88 € - rentabilité 7% brut.

Opportunité d'investissement clé en main.

Emplacement stratégique dans un quartier apprécié pour son cadre de vie et son caractère historique

Ce local est idéal pour un investisseur cherchant un bien pérenne dans un quartier en pleine croissance.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Prix : 130 000 € FAI


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