Vente Local commercial - Soufflenheim, Bas-Rhin

Local Commercial - 114m² SOUFFLENHEIM

Rare à la vente

Local Commercial - SOUFFLENHEIM

Situé au premier étage avec ascenseur, local de 114,07 m² habitables.

Il se compose de la façon suivante :

Une entrée donnant sur un espace d'accueil de 11 m² et une salle d'attente de 10,3 m².

Egalement un plateau exploitable de 50 m2 d'un coté et de 24 m² de l'autre.

Le tout, complété par un espace kitchenette et un WC séparé.

Egalement une cave et place de parking.

Le bien est proche de toutes les commodités, de nombreux professionnels de santé sont présent dans la copropriété.

Des photos supplémentaires d'agencement ainsi qu'une vidéo sont consultables.

Chauffage gaz, plancher chauffant.
Double vitrage PVC.

Projection DPE :
DPE : C
GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 626 € (sur la base d'un prorata)
Nombre de lots : 152 (dont 47 lots d'habitation/commerces/bureaux)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.