Vente Commerce - Sigean, Aude

Fond de commerce en activité à Sigean, local 2 pièces 80 m²

Maya RIVIERE vous propose ce bien :

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – 39 000 € (matériel inclus)

Opportunité rare ! Au cœur d'une commune touristique, qui compte 5700 habitants à l'année, ce fonds de commerce actuellement en activité de poissonnerie et fruits de mer, bénéficie d'un emplacement n°1, d'une forte visibilité, d'un important passage, d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires d'environ 100 000 € par an( excellents avis clients de 4,5/5)

Local d'environ 80 m² avec possibilité de terrasse de 20 m²,(autorisation possible en mairie) vendu avec l'ensemble du matériel d'exploitation. Deux places de stationnements sont allouées au fond à ce jour. (Photos générées par l'Intelligence Artificielle pour aider à la projection)

Prix : 39 000 € – Fonds de commerce et matériel compris.
Loyer : 800 €/mois.
Bail commercial 3/6/9 signé en janvier 2023.

Les propriétaires cèdent leur activité afin de se consacrer pleinement au développement d'une activité de gîtes.

Idéal pour :
Poissonnerie / Fruits de mer
Primeur
Pizzeria
Laverie automatique
Vente et réparation de téléphones, ordinateurs et matériel informatique
Épicerie
Tous commerces (sous réserve des autorisations administratives et des dispositions du bail).

Les + : Emplacement stratégique • Faible loyer • Bail récent • Clientèle existante • Commune touristique • Activité clé en main ou reconversion . LOCAL AUX NORMES D'HYGIENE ET SECURITE

39 000 € FAI – Une belle opportunité pour entreprendre ou investir. À visiter sans tarder !
Renseignements au 06 30 27 14 41\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr