Vente Local commercial - Sarreguemines, Moselle

Local commercial neuf 745 m² – Sarreguemines

SARREGUEMINES (57200) - NOEVA IMMOBILIER vous propose à la vente, ou à la location, un local commercial d’environ 745 m², implanté sur un terrain d’environ 15,68 ares.

Situé en pleine zone d’activité, ce bâtiment récent offre un grand volume ouvert, une belle hauteur sous plafond et une large façade vitrée, apportant visibilité et luminosité.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bâtiment dispose également d’une porte sectionnelle, facilitant les accès et les besoins liés au stockage ou aux livraisons.

Caractéristiques principales :
• Surface : env. 745 m²
• Terrain : env. 15,68 ares
• Grand espace ouvert
• Large façade vitrée
• Porte sectionnelle
• Bâtiment neuf
• Implantation en pleine zone d’activité
• Adapté à différentes activités
• Bien vendu libre de toute occupation
Conditions de vente :
• Prix : 920 000 € H.T., hors droits d’enregistrement et frais.

Honoraires NOEVA IMMOBILIER : 45 000 € Hors Taxes du prix de vente Hors Taxes, Hors Droits et Frais à la charge de l’acquéreur.

Le bien est également disponible à la location, sous les conditions locatives suivantes :
• Loyer : 6 750 euros HT / mois
• Charges prévisionnelles : env. 5 000 euros HT / an, à reconfirmer
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Bail commercial, professionnel ou civil 3/6/9
Honoraires NOEVA IMMOBILIER à la charge du preneur : 2 mois HT du loyer annuel HT, majorés de la TVA.

La présente annonce est rédigée par Monsieur Romain LEGROS (06 72 13 04 40 / r.legros@noevaimmobilier.com), Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 991 302 100.