Fiche détaillée
Vente Hôtel - Sarlat-la-Canéda, Dordogne
- 38 pièces
- 2029 m²
- 36 chambres
Descriptif du bien
SARLAR LA CANEDA 24 - HOTEL 3 étoile - 36 chambres et piscine
Hôtel 3 étoiles à vendre au cœur de Sarlat-la-Canéda
Idéalement situé à seulement 350 mètres du centre-ville médiéval, cet hôtel de charme comprend 36 chambres de bon standing, toutes équipées de salle de bain privative. L’établissement dispose également d’une belle piscine et d’une salle de petit-déjeuner accueillante, offrant un cadre agréable pour les clients.
Cette transaction inclut la vente des murs et du fonds de commerce. En 2023, l’hôtel a généré un chiffre d’affaires de 695 000 € avec un EBE de 101 000 €, et en 2024, le chiffre d’affaires s’élève à 858 000 € avec un EBE de 225 000 €. Le taux de remplissage est de 60 %, et l’hôtel bénéficie d’un loyer annuel de 169 000 €.
C’est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un établissement de qualité au cœur du Périgord.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée
- 1 Salle de réception
- 1 Cuisine
- 1 Toilettes
- 36 Chambres
- 1 Bureau
- 1 Bureau
- 1 Jardin 1196 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Meublé
- Ventilation simple flux
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Coffre-fort
- Vidéo surveillance
- Piscine
- Conduit d'extraction
- En coin de rue
- Porte coupe-feu
Charges et Honoraires
- 3 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 180 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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