Fiche détaillée

Vente Local commercial - Sainte-Maxime, Var

  • 3 pièces
  • 20 m²
298 000 €

Descriptif du bien

MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE DE SAINTE-MAXIME

Produit rare – Très belle visibilité – Idéal investisseur

À vendre murs commerciaux d’angle, situés en plein centre-ville de Sainte-Maxime, dans un secteur ultra passant. Le local bénéficie d’une excellente visibilité, avec plus de 5 mètres linéaires de vitrine.

Loué depuis 2019 à un locataire stable et sérieux dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 (échéance 31/12/2028), ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, dans une commune recherchée du littoral varois.

🔹 Loyer actuel : 1 477 € HT HC / mois
🔹 Charges : 50 € / mois
🔹 Caution personnelle du locataire
🔹 Taxe foncière : < 600 € / an (à la charge du bailleur)
🔹 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
🔹 Estimation re-location si vacance : 1 800 à 2 000 € / mois HT HC

💰 Prix de vente : 300 000 € FAI TTC

📌 Aucun produit équivalent actuellement sur le marché.
📞 Contactez-nous pour en savoir plus – Dossier sur demande.

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 600 € / an

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Pas d'informations disponibles

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Sainte-Maxime (83120)

    Villa 156 m²  4 pièces / 3 chambres

    2 100 000 €
    RÉF : 489V1026MMàJ : 11/08/2025
  • Vente appartement T4 Duplex Neuf Sainte-Maxime plage à pied

    Sainte-Maxime (83120)

    Appartement 110 m²  4 pièces / 3 chambres

    1 121 150 €
    RÉF : 981*3MàJ : 11/08/2025
  • Un bel appartement T2  de 35 m2  à Sainte-Maxime avec une be

    Sainte-Maxime (83120)

    Appartement 35 m²  2 pièces / 1 chambre

    167 400 €
    RÉF : 245_6504cyrilfMàJ : 10/08/2025
  • vente appartement 4 Pièce(s)

    Sainte-Maxime (83120)

    Appartement 65 m²  4 pièces / 3 chambres

    320 000 €
    RÉF : 489V745AMàJ : 11/08/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.