Vente Local commercial - Sainte-Clotilde, La Réunion

Local de 70m2 au coeur de Saint-Denis

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :
Désignation :

D'une surface exploitable d'environ 70 m2 ce beau local est situé au coeur de la zone d'activité du Butor, proche des commerces et institutions (Tribunal, Cabinet d'avocat, services et supermarché). Le local dispose d'un accès rapide au Boulevard Sud.
Il se compose de 3 bureaux individuels spacieux et lumineux, une salle de réunion et une salle d'attente, ainsi que d'une cuisine et sanitaire.
Ouvert sur terrasse en dalle de pierre de 60m2. Climatisé et câblé afin de pouvoir entretenir activité de bureau ou activité commerciale.
2 entrées sont présentes sur le bien, une en façade et une autre par les parties communes entretenues et arborées de la résidence offrant un cadre charmant pour recevoir sa clientèle.
Consistance du local :
Surface utile, totale de 130m2 comprenant une surface extérieure d'environ 60m2 et 70m2 de local, 2 places de parking privatives, de nombreux parkings à proximité.
Equipement :
- Climatisation
- Fibre
Situation :
Localisation : Butor
Aéroport : 15mn voiture
Boulevard sud : 2mn voiture
Environnement : centre-ville de St Denis 5min, commerce, restauration, banques, administration, commerce....
Prix :
296 800 EUR (incluant 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur)
Idéal :
Activité libérale, bureautique, espace administratif d'une société.
Investissement locatif, possibilité d'obtenir un loyer aux alentours des 2 500EUR /mois soit un taux de rentabilité brut de 10%

Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 / Karl DEHORTER 0693626293

Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.

Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !