Vente Local et fonds de commerce - Saint-Pierre-de-Belleville, Savoie

Vente murs + Fonds de commerce Restauration/Snack Saint-Pierre-De-Belleville

🏷️ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – MURS + FONDS DE COMMERCE – SNACK/FOOD TRUCK – SAVOIE (73220)

À vendre : murs + fonds de commerce d’un food truck unique, situé à Saint-Pierre-de-Belleville, à l’entrée de la vallée de la Maurienne, à moins de 30 minutes des stations de ski et à seulement 5 minutes du lac des Hurtières.

⚠️ Emplacement premium : sortie directe de l’autoroute A43 (axe Lyon-Turin), avec un grand parking fréquenté par les routiers, garantissant un fort passage et un potentiel commercial en constante évolution.

🏗️ Le bien comprend :
📏 Terrain viabilisé de 617 m²

🚚 Remorque agréée forain de 33,15 m2 (déplaçable pour événements), divisée en :

-Réserve / stockage : 6,10 m²

-Cuisine entièrement équipée : 27,05 m²

-Raccordée à l’eau, l’électricité et une fosse septique

🍽️ Grande terrasse de 86,50 m² :

-50 couverts sous véranda

-30 couverts en extérieur

🏠 3 chalets « Mazots » à exploiter :

Chalet A : 5,70 m² | Chalet B : 8,30 m² | Chalet C : 10 m²

🚻 WC extérieur indépendant, relié à une fosse septique séparée

📊 Activité & Potentiel
Restauration rapide (pizza, burger, bruschetta, entrecôte/frites, traiteur)

Ouvert midi & soir, 5 jours sur 7

Chiffre d’affaires 2024 : 90 000 €

Affaire saine et rentable

Clientèle locale, touristique et de passage (routiers)

Pas de bail commercial : vous êtes propriétaire des murs – possibilité de dissocier le foncier

💡 Nombreuses opportunités de développement :

Exploitation des 3 chalets, événementiel & prestations traiteur, extension de la clientèle routière & locale ...

💰 Prix de vente : 155 000 € FAI

-Murs : 115 000 €
-Fonds de commerce : 40 000 €

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Damien Chabert – Agent commercial indépendant (RSAC Chambéry n°985 314 947)

📌 Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr