Fiche détaillée

Vente Droit au bail - Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes

  • 30 m²
253 000 €

Descriptif du bien

Rare à la vente - Droit au bail - Emplacement N°1

Droit au bail - Emplacement N°1 à Saint-Paul-de-Vence

Opportunité rare d'acquérir un local commercial d'environ 30 m² avec terrasse de 30m² qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel de développement grâce à un flux constant de touristes et de locaux.

Actuellement les activités autorisées par le bailleur sont : vente de jouets, articles de décoration maison, arts de la table, objets en bois, prêt à porter, maroquinerie, accessoires de mode mais toutes fois il reste ouvert à toutes autres propositions sauf aux métiers de la restauration.

Loyer: 954.42 € TTC
Charges au semestre : 403.43 € TTC
Taxe Foncière : 610 €

Prix du bien : 253 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 5,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Commerce 30 m²
  • 1 Terrasse 30 m²

Charges et Honoraires

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.42% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 30.75 m²
  • Taxe foncière 610 € / an
  • Charges de copropriété 11460 € / an
  • Pas de procédure en cours

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