Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Appartement 118.52 m² 4 pièces / 3 chambres
890 000 €RÉF : 63.MàJ : 14/03/2025
Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne Gare, Marché, Ecoles, Parc, Bords de Marne, Commerces
- 3 pièces
- 136 m²
Descriptif du bien
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE 136m2 - RUE ST-HILAIRE
- Localisation Emplacement No 1
Situé au coeur de La Varenne Saint-Hilaire
À moins de 2 minutes à pied de la gare RER A
Quartier dynamique en pleine expansion
Places de stationnement disponibles à proximité (Rue Saint-Hilaire, Avenue du Bac)
- Caractéristiques du Local
Surface totale : 136 m2
Surface d'exploitation env. : 100 m2
4 cabines d'essayage
Comptoir d'accueil
Sas d'entrée
2 réserves à l'étage : 9 m2 & 23 m2
- Idéales pour le stockage et l'organisation des marchandises
Espace kitchenette
Toilettes (water-closet)
- État du local
Impeccablement entretenu
Aucune rénovation nécessaire : installation immédiate possible
- Options et Équipements
Système d'extraction possible
- Convient aux activités de bouche
Bail commercial 3/6/9 en cours
- Stabilité et sécurité pour le futur exploitant
- Cadre de Vie
Commune paisible et familiale
Proximité des écoles, commerces et services
Présence d'espaces verts : notamment le Parc de la Varenne, idéal pour les balades et la détente
Disponibilité : Immédiate !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3070€ ~ 4170€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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