Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Appartement 46.74 m² 2 pièces
294 000 €RÉF : 83607317MàJ : 14/10/2024
Fiche détaillée
Vente Local commercial - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne
- 1 pièce
- 39.1 m²
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL - 39.10m² - GALERIE MARCHANDE "CASINO"
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - Quartier LA VARENNE SAINT HILAIRE - Situé dans la galerie marchande du centre commerciale "Casino" - Un local commercial de 40m² environ vendu occupé (actuellement - boutique vente et réparation informatique / magasin électronique - Loyer actuel : 11.953.17 / an CC soit 7.04% de rendement locatif brut) - Emplacement n°1 - Au pied du RER A "La Varenne Saint Hilaire"
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 919 € / an - DPE VIERGE (consommations non exploitables): - Honoraires d' agence inclus de 6 %TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 160.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle 31 m²
- 1 Salle 6 m²
- 1 Salle 2 m²
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
Charges et Honoraires
- 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 9 600 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 39.1 m²
- Charges 919 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0€ ~ 0€
Honoraire d'agence
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