Saint-Laurent-du-Var (06700)
Appartement 139.62 m² 4 pièces / 3 chambres
1 655 000 €RÉF : 3601MàJ : 30/07/2025
Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 200 m²
Descriptif du bien
RESTAURANT CÔTE D’AZUR – AFFAIRE RÉPUTÉE
À vendre : fonds de commerce (cession de parts sociales) d’un restaurant emblématique exploité depuis plus de 25 ans. Une véritable institution locale avec une belle notoriété.
Emplacement recherché – Clientèle fidèle et touristique – Rentabilité prouvée
- Surface : 200 m² de plain-pied
- Capacité : 60 couverts en salle + 40 en terrasse (exposition plein sud)
- État irréprochable : établissement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir
- Service midi et soir – Ouverture à l’année
- Équipe stable et expérimentée en place
- Bail en cours jusqu’en 2036
CA HT 2024 : 1 411 000 €
Panier moyen : 42 €
Prix de cession des parts sociales : 989 583 € HAI (honoraires à charge acquéreur)
Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre de vie agréable tout en sécurisant un excellent niveau de chiffre d’affaires.
Facteurs de croissance à fort potentiel : dynamisme urbain avec notamment la livraison en cours d'un programme de 500 appartements, l'arrivée prochaine du tram, l'agrandissement de l'hôpital ....
Dossier complet sur demande – Visite confidentielle possible après entretien.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine équipée
- 1 Terrasse
- 1 Cave à vin
- 1 Stock / Réserve
- Air conditionné
- Triple vitrage
- Éclairage extérieur
- Gardien
- Vidéo surveillance
- Accès handicapé
Charges et Honoraires
- 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.17% ( 39 583 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
Pas d'informations disponibles
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