Vente Local commercial - Saint-Just-de-Claix, Isère

Bâtiment professionnel avec logement attenant à Saint Just d

Sur Saint Just de Claix, situé entre Grenoble et Valence, un bâtiment professionnel indépendant avec logement attenant, d'une surface totale de 712 m2, implanté sur un terrain clos de 3942 m2. Ce bien, construit en 2012, offre un fort potentiel pour un artisan, un entrepreneur ou pour y aménager un showroom. La partie professionnelle se compose d'un entrepôt de 389 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 7,5 mètres, équipé d'une large porte sectionnelle de 4 m de haut sur 4,9 m de large, facilitant l'accès pour les véhicules utilitaires. Une mezzanine de 30 m2 vient compléter cet espace de stockage. Adjacents à cet entrepôt, vous trouverez également un bureau chauffé de 41 m2, une salle d'eau avec WC, une cave de 9 m2 et un dégagement de 34 m2. Le bien dispose en plus d'un logement attenant, offrant une superficie de 200 m2 , répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 77 m2 regroupe une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux. À l'étage, un vaste palier de 56 m2 dessert trois chambres (12,7 m2, 13,6 m2, 16,2 m2), une salle de bains, un WC indépendant, un grand dressing de 15,6 m2. Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'un mode de chauffage par pompe à chaleur (géothermie). À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la partie habitation pour en optimiser le confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -