Vente Local commercial - Saint-Étienne, Loire

LOCAL COMMERCIAL

SAINT ETIENNE HYPER CENTRE

Situation: 15 rue Roger Salengro
A proximité directe de la place Jean Jaurès.

Avis aux investisseurs, superbe opportunité pour ce local commercial de 81 M² traversant avec une belle visibilité sur rue.
La partie avant du local 41 m² est a usage strict de commerce ( tout type sauf restauration)accès en RDC sur rue.
La partie arrière 40m² (valant 1er étage sur cour) est a usage de commerce et/ou d'habitation.
+ une cave de 14 m².

Travaux a prévoir. Le local est en étal actuel de plateau.
Présence d'un compte éclectique , un compteur gaz et un compteur d'eau pour l'ensemble. Une évacuation diamètre 100 mm de chaque coté.

Non soumis au DPE ( pas de mode de chauffage)

Taxe foncière:1200€.
Charges: 60€/mois.

A visiter rapidement!
Agent commercial ( sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189