Vente Local - Saint-Cyr-en-Val, Loiret

ST-CYR-EN-VAL (45) VENTE LOCAL D'ACTIVITES / BUREAUX / EN

St-Cyr-en-Val (45) Local d'activités / Bureaux / Entrepôt sur 2 niveaux.
Au coeur du Parc Orléans Sologne, Parc industriel et dynamique s'appuyant sur ses atouts pour une mixité fonctionnelle. Environ 1 592 m2 se partageant pour :
- 1000 m2 environ Hall d'accueil - Bureaux
- 592 m2 environ Côté atelier Magasin - entrepôt Bureaux
Prestations de qualité dans un environnement verdoyant, l'ensemble posé sur une parcelle close de 4 231 m2 et avantagée par 3 accès indépendants en portails automatisés
Distribution R+1 :
- Bureaux : environ 22 cloisonnés, open-space 2 salles de réunions dont une modulable, réfectoire, archives, local informatique câblé
- Côté atelier : magasin / entrepôt, atelier, bureaux, sanitaires/douches + de 30 Places de parking clôturé goudronné
Bureaux : ouvertures alu double vitrages Volets roulants électrique
Climatisation réversible - VMC Eau chaude ballon
Charpente métallique couverture bac acier Murs bardage double peau
Hauteurs sous plafond : 3 m
Atelier stockage : Chauffage aérothermique, hauteur environ 5.50 m, porte sectionnelle.
Situation centrale : 10 kms Orléans A71 et A10 10 kms Bus ligne 26 Gare SNCF sur place.
L'infrastructure du bien permet également d'envisager l'occupation des lieux par plusieurs entités - Exploitation partagée qui se positionne comme très tendance et en plein essor - Investissement locatif pourquoi pas -
Financier : Prix HH + Honoraires agence 5 % HT - MARTINE GOUPY REGM IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -