Royan (17200)
Fonds de commerce 100 m² 3 pièces
132 000 €RÉF : 96MàJ : 01/08/2025
Fiche détaillée
Vente Local commercial - Royan, Charente-Maritime
- 3 pièces
- 165.43 m²
Descriptif du bien
ROYAN FRONT DE MER - MURS COMMERCIAUX
A VENDRE A ROYAN SUR LE FRONT DE MER, MURS COMMERCIAUX LOUES POUR INVESTISSEUR.
Situé sur la partie haute du Front de mer avec une belle visibilité, ce local commercial de 165 m² est en très bon état.
Belle vitrine, deux portes et mezzanine de stockage.
Il est loué par bail commercial à mono-destination de 9 ans à effet du 1er janvier 2025 pour se terminer le 2 janvier 2034.
Le loyer mensuel est de 3.500 Euros non assujetti à la TVA.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 111 m²
- 1 Bureau 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cabine 3 m²
- 1 Stock / Réserve 8 m²
- 1 Mezzanine 38 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 465 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 27 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 165.43 m²
- Charges 528 € / an
- Pas de procédure en cours
Honoraire d'agence
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