Vente Local commercial - Romans-sur-Isère, Drôme

Romans-sur-Isère - Local professionnel 59 m2

Romans-sur-Isère, découvrez ce local professionnel de 59 m2 positionné en angle de rue et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines. Un véritable atout pour capter l'attention et valoriser votre activité, Rue de la République, une adresse passante avec stationnements à proximité pour faciliter l'accès de votre clientèle.
Dès l'entrée, le potentiel commercial se révèle. L'espace principal, actuellement aménagé en zone d'accueil et de magasin, offre un volume agréable, facile à exploiter et à adapter selon vos besoins.
La configuration intérieure permet une organisation fluide et professionnelle, avec une salle d'attente distincte, une cuisine, un WC clientèle, un WC séparé ainsi qu'une remise pratique pour le stockage ou les besoins du quotidien. L'ensemble se prête parfaitement à une activité commerciale, libérale, médicale, paramédicale, de conseil ou de service.
Rénové en 2021, le local offre des prestations modernes et confortables : climatisation réversible, fibre optique, système de diffusion de musique intégré... Des équipements appréciables pour travailler dans de bonnes conditions et accueillir vos clients dans un environnement soigné.
En copropriété avec faibles charges, ce bien conjugue emplacement, visibilité et fonctionnalité au coeur de Romans-sur-Isère. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur vivant et accessible.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -