Vente Local commercial - Prunay-en-Yvelines, Yvelines

Locaux avec habitation. Idéal Restaurant/hôtel/Gite/Professionnels

Exceptionnelle Opportunité Immobilière !

Idéal pour un restaurant, gite ou hôtel, ou pour installer des professions commerciales ou libérales, ensemble de bâtiments en centre village sur terrain clos de 1640 m².
À 13 minutes de Rambouillet, à Prunay-en-Yvelines, découvrez ce magnifique corps de ferme datant de 1642, situé au cœur d'un charmant village. Partiellement rénovée, cette propriété de 402 m² plus une grange à aménager de près de 180 m² et un grand grenier, offrent de vastes volumes et une architecture riche en histoire. Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage et isolation réalisée sur les parties aménagées. DPE D.

Caractéristiques Principales :
Surface totale : 402 m²
Terrain : 1640 m²
Grange attenante : 180 m² à aménager
Entrée majestueuse : 30 m²
Séjour/Salle à manger : 60 m² avec poutres apparentes
Salon avec cheminée en pierre : 30 m²
Cuisine dinatoire aménagée : 27,70 m²
Chambre de maître : 35,40 m² avec double exposition
Bureau ou chambre : 16,30 m²
Salle de bains spacieuse : 11,30 m²
Toilettes indépendant : 5,40 m²
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : près de 3 m

Étage :
Pièce palière : 46 m² avec charpente apparente à aménager
3 chambres : 65,50 m², 17,13 m², 15,40 m²
Grenier aménageable

Extérieurs : Terrain clos de murs et grillagés.
Deux jardins exposés Est et Ouest
Parking pour 10 voitures

Proximité : Ecole,
Axes autoroutiers A11/N10 à 5,7 km (7 min)
Ablis à 4 km (5 min)
Rambouillet à 15 km (13 min)
Zone d'activités d'Ablis à 5,7 km

Possibilité de scinder les bâtiments.

BEAUCOUP DE POTENTIEL