Vente Local commercial - Privas, Ardèche

Cabinet ou bureaux 103 m2, 3 entrées indépendantes, centre P

Situé au coeur de Privas, à proximité immédiate des commodités et des services administratifs, local professionnel de 103 m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à taille humaine.
Le bien se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs pièces indépendantes permettant l'exercice d'une activité libérale, de sanitaires ainsi que d'un espace cuisine. Organisation fonctionnelle adaptée à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.
Accès de plain-pied facilitant l'accueil de la clientèle. Cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire.
Immeuble ancien avec du cachet. Local sain offrant 3 entrées indépendantes, ce qui est rare!
Copropriété de petite taille avec budget raisonnable.
Emplacement central avec accès rapide aux commerces, mairie, services publics et stationnements à proximité immédiate. Environnement adapté à une activité recevant du public.
Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement.Possibilité également d'investissement locatif perein, patrimonial avec une rentabilité intéressante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -