Vente Local - Pont-à-Mousson, Meurthe-et-Moselle

Local commercial Pont A Mousson 55.40 m2

Local commercial 55,40 m² à vendre - Pont-à-Mousson - Spécial investisseur - Bail en cours (activité de restauration)

Prix de vente : 129 000 - Loyer en place - 800 HC/mois

Découvrez ce local commercial de 55,40 m² idéalement situé au coeur de Pont-à-Mousson (54700), bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une visibilité optimale. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé grâce à un bail commercial en cours depuis 2016, exploité en activité de restauration.

Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 55,40 m²
Activité en place : Restaurant en exploitation
Bail commercial en cours depuis 2016
Loyer actuel : 800 hors charges par mois
Local bien entretenu, agencement fonctionnel
Situé dans un secteur dynamique et fréquenté de Pont-à-Mousson

Atouts pour investisseurs :
Rentabilité immédiate grâce à un locataire fiable déjà en place
Secteur recherché avec flux piéton et automobile
Activité pérenne installée depuis plusieurs années
Placement sécurisé sur un marché porteur

Localisation :
Situé à Pont-à-Mousson, entre Metz et Nancy, le local bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, parkings et axes principaux. Une localisation idéale pour garantir la pérennité de l'activité actuelle et la valorisation du patrimoine immobilier.

Idéal pour :
Investisseurs recherchant un revenu locatif stable
Achat patrimonial avec rentabilité immédiate
Acquisition de murs commerciaux en zone active

Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours).